Étude de cas · Hébergement temporaire de travailleurs étrangers en mobilité

HMBS x Toppla : Comment l'usine de batteries a accueilli 21 salariés avec une solution clé en main

Le défi : accueillir rapidement une équipe internationale dans un marché locatif très tendu Après l'annonce de la création de leur joint-venture en juillet 2025, HM Battery Solutions (la coentreprise Manitou-Hangcha) devait mettre en route rapidement son site d'assemblage de batteries lithium-ion de 3 500 m² au Mans. Pour réussir ce lancement ambitieux, l'entreprise avait besoin de faire venir 21 experts qualifiés depuis l’étanger. Le problème ? Le Mans connaît une forte tension sur le marché locatif. Avec le circuit des 24 Heures qui génère des pics de prix saisonniers, la présence de nombreuses entreprises en pleine croissance et une absence d'offres de logements temporaires adaptés aux professionnels à cette période, trouver 21 hébergements de qualité à un tarif correct en quelques semaines semblait mission impossible. "Nous avions trois impératifs", explique Louise Laumet, directrice de la nouvelle usine. "Nous devions accueillir l'ensemble des équipes décemment tout en respectant le budget et les contraintes d'agenda." Les options traditionnelles s'avéraient toutes problématiques : • Hôtels d'affaires : 120-150€/nuit, soit 3600-4 500€/mois par personne, intenable sur plusieurs mois • Locations individuelles : processus long, mobilisation importante des RH (recherche, conviction et ré-assurance des propriétaires, négociation, cadre juridique…) et, logistique annexe à mettre en place (transports) • Locations temporaires : disponibilité limitée, coûts importants et logistique annexe à mettre en place (transports)

10 février 2026